中国社区商业网
China Community Commerce

热点 | 服务社区居民 小而精的一站式商业体成新宠

发表时间:2024-05-11 09:42

如今,随着人们生活的提升和消费习惯的改变,服务于小区周边1公里内的小型商业综合体——“邻里中心”正不断兴起,并成为人们生活的“必需品”。

这种商业模式有别于传统粗放型的沿街商铺,而是将既有商业和服务设施集中在一个功能空间,提供一站式便捷服务。

在温州市白麓里商业街区可以看到,这个商业街区由多栋商业楼围合而成,1-3层共分布着大大小小数十家店铺,经营已较为成熟。街区以餐饮为主,分布着肯德基、东山海鲜楼、瑞幸咖啡、阿哆诺斯等知名品牌,还有各色日式料理、茶品饮料、生鲜超市、商品零售等商业。另外,这里还布局有少儿培训、医疗美容等业态,一楼沿街商铺引入了华为、工商银行等,俨然一个小型规模的商业综合体。街区配套建有地下停车库,消费者出入也十分方便。

“住这里生活很方便,家边上有个白麓里商业体,日常生活消费都能在这一站式搞定。”家住附近的市民张静告诉记者。

白麓里不仅地理位置优越,周边还聚集着众多住宅区和写字楼,拥有固定的消费人群,也为商业体带来了一定的人气。

近两年来,随着城市新兴板块的兴起,封闭式小区不断增多,不少小区少有甚至没有沿街商铺。此时,满足人们日常消费需求的一站式社区商业邻里中心应运而生。不同于综合体和小区底商的业态形式,邻里中心围绕周边居住小区,系统构建了一套完善的家庭生活延伸体系,是一个业态多元化、功能复合化的小型购物中心。这些购物中心普遍布局有餐饮、零售、亲子、休闲、培训等多种业态,成为周边住户的消费“主场”。而一些建成较早的大型住宅区,为了适应住户的消费需求也逐渐形成了小型的商业体,以打造“一刻钟便民生活圈”。

对此,有商业地产人士分析,现在市区大型商业综合体较多,但从生活角度而言,去的频次并不会太高。而位于家门口的商业邻里中心以小而美、特而精为特色,是一个多业态聚集形成的社区商圈。邻里中心以社区居民为服务对象,服务半径为步行15分钟左右的范围内,既能满足社区居民一日三餐、生活必需品、家庭生活服务等基本消费需求,也能提供居民休闲、健康、社交、娱乐、购物等多样化和特色化的更高层次需求。

分享到:
地      址:北京市西城区复兴门内大街45号院
联  系 人:中国社区商业工作委员会秘书处
联系方式:18518439098
联系我们
关注我们
website qrcode
微信公众号
头条号